Ein Haus, viele Möglichkeiten: Ihr neues Familiendomizil mit Pool und großem Garten

Beschreibung

Ihr neues Zuhause – Platz für Generationen und Lebensqualität!

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet Charme, Raum und Flexibilität und bietet die perfekte Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben unter einem Dach. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und einem traumhaften Garten mit Pool. Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Familienabende, Sommerfeste oder entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Schlafzimmer sorgt für Komfort – perfekt für ältere Familienmitglieder oder Gäste.

In den oberen Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Rückzugsraum bieten. Ob für Eltern mit Kindern oder für ein eigenes Arbeitszimmer, die Raumaufteilung ist vielseitig nutzbar.

Der Keller eröffnet weitere Möglichkeiten: Neben großzügigem Stauraum können Sie hier eine Einliegerwohnung schaffen (baurechtliche Klärung erforderlich). Diese Option bietet zusätzlichen Wohnraum für Gäste, Familienmitglieder oder eine private Nutzung.

Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: ca. 223 m² auf einem 1008 m² großen Grundstück.
- 6 Zimmer, ideal für Familien oder mehrere Generationen.
- Terrasse, Pool und großer Garten für Erholung und Freizeit.
- Voll unterkellert, mit Optionen für Hobby- oder Wohnräume.
- Vier Stellplätze und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
- Baujahr 1900, liebevoll saniert 2011 – solide Grundlage für individuelle Gestaltung.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und schaffen Sie ein Zuhause, das den Ansprüchen Ihrer Familie gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

Lage

Die Gemeinde Friesenheim besteht aus mehreren Ortsteilen, unter anderem Oberschopfheim. Das Zweifamilienwohnhaus befindet sich in Oberschopfheim, einer attraktiven Wohngegend. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Offenburg und Lahr. Durch die direkte Anbindung an die B3 erreichen Sie Offenburg in nur 15 Minuten Fahrtzeit. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Oberschopfheim ebenfalls gut zu erreichen, die nächste Haltestelle befindet sich fußläufig nur 5 Minuten entfernt. Im Ort finden Sie eine Grundschule und zwei Kindergärten, fußläufig in 7-15 Minuten erreichbar. Eine Realschule und Werkrealschule befindet sich im Ortsteil Friesenheim, weitere weiterführende Schulen in Offenburg und Lahr sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie ein Lebensmittelgeschäft. Ein aktives Vereinsleben wird in Oberschopfheim gepflegt und gelebt.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln und gehen davon aus, dass das Haus um 1900 gebaut, aber 2011 grundlegend saniert worden ist.